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document.write('<p class="rss-title"><a class="rss-title" href="http://blog.livedoor.jp/kotonakitano/" target="_self">FP北野琴奈の資産運用とワイン日記</a><br /><span class="rss-item"></span></p>');
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document.write('今年は暖冬の影響もあり、各スキー場では雪が少ないと聞きます。 最近は本当に気候変動を実感することが多いので、今後も年々、そのような状況が増えていくかもしれませんね。 スキーといえば、海外からもパウダースノーが人気の北海道 なかでも、「ニセコ」はブランド化して10年以上経つかな。 毎年公表される公示地価（土地価格）でも、上昇率トップが続いているので、全国的にもすっかり有名な地域となったと思います ただ地価が高騰し過ぎて、特に地元の若い方たちは家を買えない、という状況もあるそう そのニセコ、もともとは、オーストラリアからの観光客が多かったのが、最近はアジアの富裕層がメインになってきているようです。 ニュースで見たのは、オーストラリアからの環境客が2015年度から2割以上現象しているということ。 理由は、混雑がものすごいし宿泊料が高くなってしまったから、というのが大きいらしいです で、受け皿になっているのが、長野や新潟など本州のスキー場なのだとか パウダースノーでニセコに勝ることは難しいかもしれませんが、受け入れ態勢を整えその地域ならではの魅力を上手く打ち出せれば、観光客も増えそうですね 確かに、去年、仕事関係でも「オーストラリア人は北海道ではなく本州中心になってきている」という話しを聞きました ニセコへの観光客、総数では増加傾向（2018年度　外国人延べ宿泊者数46,5万人）でアジアの富裕層などはまだまだ多いようですが、今後も変化していく可能性はあるでしょう。 特にアジアの場合は、政治経済のあおりを受けた「反日」的なものが、観光などに大きく影響することもありがち。 その振れ幅みたいなものも、想定しておく必要がありそうです。 日本各地には、地域それぞれの魅力ある「資産」があります それらを発信し上手く伝われば、興味を持つ外国人の方は多いはず。 幼少期の冬スキーをニセコで過ごしたことを懐かしく思いながら、日本の魅力について考えさせられたニュースです');
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document.write('お正月、といえば子供にとってイベントのひとつがお年玉をもらうことでしょうか 娘もまだ小学1年とはいえ、「お金をもらえる」こととして認識しています。 これまでもらったお年玉は基本的に私が保管していたのですが、本人とも相談し、銀行口座を作ってそこに預けることにしました できれば口座作成から一緒にと思い、お正月休み明け早々、学校の冬休みが終わる前に銀行へ。 ATMはずいぶんと混雑していましたが、窓口は少々という程度 必要なものは、印鑑と本人の医療証・保険証、保護者の身分証明書。 母子手帳があれば良い感じでしたが、無くても大丈夫でした あとは、その場でいくつかの書面に記入して完了。 本人は銀行のキャラクターが気に入った様で、帰りもその話し ま、そんなものですね 今は、何かと便利なネットバンクもあるので迷ったのですが、実店舗を持つところで口座を作り、お金を預けるという経験もあった方が良いと思い、店舗がある銀行にしてみました。 マイナス金利の時代、預金の少ない子供名義の口座なんて増えても面倒なんだろうなーと思いつつ行ったのですが、窓口の方はとても優しく 世の中のお金の流れを、実際に少しずつ体験しながら学んでいって欲しいなと思います');
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document.write('新年明けましておめでとうございます。 本年もよろしくお願いいたします 今年は日並びが良いので、大連休になっている方も多いかもしれませんね 我が家はフィリピンのセブ島へ行ってきました。 フィリピンは初めてで、記憶にある限り年末に海外へ行くのも初 子供が小学生になるとどうしても、旅行は長い休みの時になりがちです。 今回は飛行機の関係でマニラ経由だったのですが、直行便だと飛行時間は5時間前後。 時差も1時間なので、比較的行きやすいのではないかと。 年中暑いと思っていたフィリピンでしたが、特に朝晩は真夏の東京よりも涼しいと感じました。 12月だからかな？ ホテルや観光地なんかでは、カタコトの日本語を話す人もけっこういます 日本にいるとセブはリゾートで有名な印象ですが、ホテルを一歩出ると、まだまだ貧富の差が大きいのだということを実感しました。 今回の旅行の目玉は、「ジンベイザメを見に行く」こと。 朝4時にホテルに迎えにきてくれ、3時間程度かけて現地へ向かいます 夜中だか明け方だかわからない、3時半起き ボートに乗りジンベイザメが見られるところまで連れて行ってもらい、シュノーケルでいざ海へ入ります 意外と波があるので、気を抜くと流されそうになりながらも、なんとか水中でジンベイザメや綺麗な魚たちを見ることができました 現地の方はもちろん慣れているので、水中で写真もたくさん撮ってくれたり。 なかなかできない体験で、娘も喜んでいました ちなみにジンベイザメは、英語でwhale shark。 世界で一番大きな魚ということで、名前そのものですね。 大人だと15m前後にもなるのだとか。 観光客だけではなく、地元の人たちのツアーも多かったです。 人気者のジンベイザメですね');
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document.write('今日はクリスマスですね サンタさんからのプレゼントを心待ちにしていた娘が今年欲しかったものは・・・電子辞書 電子辞書の存在を何で知っているのかな？と聞いてみると、夏休みにサマースクールで会ったお姉ちゃんが使っていたとのこと。 少し年上のお姉ちゃんたちに憧れる小学1年生です で、無事にプレゼントが届きました。 今の電子辞書ってすごい情報量 文字だけではなく、音声も動画もあるし、文字を書いて練習することもできたりと至れり尽くせり まだ少し見ただけですが、工夫していろいろな使い方ができそうです。 「趣味」のカテゴリーにはラジオ体操の動画まで入っていて笑ってしまいました インターネットにつながっているわけではないので、怪しげなサイトに紛れ込むこともなく安心です コンパクトなので、持ち運びも便利だし 娘はすごく喜んでいて、早速いろいろと使っていました。 彼女にとっては「お気に入りのおもちゃ」だそうです');
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document.write('先週の日経では、1面特集で3日間にわたり、「安いニッポン」というテーマの記事がありました それぞれ、以下の見出し 　「伸びぬ賃金　負の循環」 　「外需頼みの成長にもろさ」 　「人材流出　高まるリスク」 例として、ディズニーランドやダイソーの価格は日本が世界で一番安い、という内容もあり、昨年、ロサンゼルスのディズニーランドに行った時のことを思い出しました 繁忙期で値段が高い日ではあった（LAディズニーランドは、日によって価格が異なっていました）のですが、確かに大人1人1万円くらいした記憶が。 日本は7,500円。 為替にもよりますが、結構な値段です 思わず、1日しっかり遊ばないとと思ってしまう それでもかなりの人出だったから、受け入れられている価格設定なんでしょうね。 3日目の特集記事で驚愕だったのは、サンフランシスコでは、4人家族で年収1,400万円は「低所得層」と分類されるようになったとか サンフランシスコは、賃料も相当高くなっているとは見聞きしていましたが、驚きです。 年収1,000万円少々では、普通の生活を送ることは難しいということでしょうか・・・ 日本ばかりを見ていると、いつの間にか世界が見る日本は以前とは変わったことに気がつかない事態になりそうです 視野を広げる、と言うのは簡単だけれど、実際にそうするのはしっかり意識をしていないと難しい気もします 子供は意外と無理なくできたりもするので、見習わねば');
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document.write('小1女子、ご多分に漏れずディズニー大好きですから、早々に行ってきました 週末だったし、小学生くらいの女の子たちがたくさん ストーリーとしては、前作より少々複雑かな。 小さい子供たちが1度観て理解するのは難しい部分もあるかも。 とはいえ子供というのは大筋でも面白く見ることできるし、あとこの映画は歌も多いので、ミュージカルのよう 主題歌は「Into the Unknown」 今回のキーワードです 娘も、既に口ずさむ日々 映画の内容とは直接関係ありませんが、今回注目していたのが、最後のエンドロール。 というのも、ディズニー映画のエンドロールには、その映画が制作されている間に生まれた、関係者の赤ちゃんの名前が掲載されていると知ったので 素敵だなぁ で、実際に見つけました 本当に最後の部分に、“Production Babies”の文字。 20～30人くらいの名前があったかなーと また違う余韻を感じます');
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document.write('定期的に公表されている総務省の「家計調査」は、仕事で見ることも多いです 単身、2人以上の世帯、また年齢別の統計なんかもあって、それぞれの傾向がつかめたり、比較も出来たりと面白い 60歳以上の無職世帯で2人以上で暮らしているお家の家計状況はこんな感じだそうです。（2018年版より） まずは支出から 以下の数字は月額の「消費支出」。 非消費支出（税金、社会保険料等）を除いたものです。 ＜消費支出＞ 60～64歳　　27.3万円 65～69歳　　26.2万円 70～74歳　　25.3万円 75歳以上　　　22万円 一方、収入はというと ＜収入＞ 60～64歳　　19.5万円 65～69歳　　23.8万円 70～74歳　　22.3万円 75歳以上　　21.8万円 ここだけ見ても収支はマイナス で、非消費支出を加味した毎月収支はというと・・・ ＜毎月収支＞ 60～64歳　 -11.6万円 65～69歳　　 -5.8万円 70～74歳　 　 -6万円 75歳以上　 　-2.8万円 65歳からは年金給付があるので収入増となり、毎月収支の赤字幅は減少します でも、マイナスということに変わりはないのですが。 90歳までこの金額でいくとすると、確かに2,000万円近くの不足となります だから、この数字が貯蓄額の一つの目安になるということでしょう。 もちろん、平均なので全ての世帯に当てはまるわけではないですが、ご参考までに。 資産運用は、少額でも早くから始める方がやはり強い。 時間は大きな味方です');
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document.write('都民劇場という公益財団法人が主催している、子供歌舞伎教室に参加してきました この事業は、なんと昭和27年からやっているそうで今回は通算249回目。 それでも毎回多くの応募があるようで、抽選です。 リピーターも多いんだろうな。 場所は歌舞伎座で、内容も特に子供向けではないので大人でも楽しめます 上演前にちょっとした解説があったり、時間が1時間と短いので気軽な感じ 9時開演で10時には終わります。 週末にしてはちょっと朝早いけど、まぁ学校があると思えば。 今回の演目は、「棒しばり」 お殿様が外出するにあたり、お酒好きな2人の家来がお酒を飲めないように棒に縛るが、2人は協力して両手を縛られたまま飲み、舞い踊るというストーリー 両手の自由が利かない状態でも、あれだけ踊れるのだなと。 さすがだなぁ 終演後のお土産店は、すごい人でした そのまま、歌舞伎座タワーの方に立ち寄ってギャラリーやお茶なども楽しめます 子供と一緒に歌舞伎を楽しめるので、良いですよ～');
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document.write('ついこの前11月に入ったばかりだと思ったのですが、既に半分以上経過 これから年末にかけては、更に早いだろうなぁ さてさて、2014年に始まったNISA口座は非課税期間が5年で満了。 満了後、その資金をどうするのか自分で選ぶことになります 今年だったら、2015年にNISA口座で購入したものが対象です。 手続き期限を12月上旬としている証券会社も多いので、早めに確認しておきましょう 選択肢としては、 ①課税口座へ（特定口座など） ②来年のNISA非課税枠を使ってそのままスライド（ロールオーバー） ③売却で利益（損失）確定 ②は手続きが必要ですが、①は不要。 何もしなければ自動的に①になります。 だから、気がついた時には期限が過ぎていて、意図せず①になってしまったということもあり得ます あと①か②の場合、移管する際の価格は、2015年購入時の金額ではなく2019年末時点のものに引き直されることに注意が必要です 例えば2015年時よりも今の方が価格が下がっている場合に課税口座へ移管すると。 購入時よりも低い価格が「取得価格」になるため、実際は損をしているのに、将来売却時その差額に課税されてしまうことがあります 　2015年　100万円で購入 　　↓ 　2019年　70万円に下がる。70万円で課税口座へ。 　　↓ 　将来売却時　仮に90万円だとしても売却益が生じているとされ、課税されてしまう。（実際は100万円で購入したのだから、損をしているのに） こういう場合は、ロールオーバーしておくと課税されないわけで。 ただロールオーバーするのであれば、来年の枠を使うのでそのことも含めて検討する必要がありますね 手続きはWEBで完了することも多いですが、書類が必要になることもあるので早めに確認しておきたいところです');
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document.write('週1定期購読している全国賃貸住宅新聞では、毎年恒例で「入居者に人気の設備ランキング」という特集があります ちょうどこの時期。 毎年見ていると、少しずつですが賃貸市場の変化が感じられて興味深いです 単身者向けとファミリー向けと2つのカテゴリーに分かれています。 新聞では10位までが掲載されていますが、ちょっとだけご紹介すると・・・ 　　単身者向け 　　　1位　　インターネット無料 　　　2位　　エントランスのオートロック 　　　3位　　宅配ボックス 　　　 　　ファミリー向け 　　　1位　　インターネット無料 　　　2位　　追い焚き機能 　　　3位　　エントランスのオートロック 　　　 上位設備は毎年そこまで大きく変わらないのですが、宅配ボックス人気が少し落ち着いたよう 単身者では昨年2位→今年3位、ファミリーでは昨年4位→今年6位。 理由としては、最近はコンビニ等でも荷物受け取りができるようになってきたためだとか。 あと、ここ数年不動の首位である「インターネット無料」は、質が問われるようになってきているそうです 確かに最初は無料というだけで目を引くけれど、速度が遅いとか繋がりにくい、ということが出てくると、無料でも意味ない、と感じる人は多いだろうなと。 どこまでの質を期待するかは人それぞれ違うから、あとは値段との兼ね合いでしょうね ベースは無料だけど、オプション価格で速度が早い方を選べるようにする、といったことも。 大枠は同じサービスであっても、求められることが少しずつ変わっています');
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document.write('全国に30ヶ所ほどあるアウトドアパーク、フォレストアドベンチャーに初めて行ってみました 「自然共生型」という説明通り、森林の中に作られたアウトドアパーク 子供がいなければ、なかなか行かないんじゃないかと思いきや、意外と大人だけのグループも来ていました 確かにコースもいくつか別れているので、大人は本格的なコースで楽しめるのでしょうね 今回は娘の保護者としての立場で、キャノピーコース（小学1年生以上、身長110㎝以上、体重130kgまで）を選択。 全部で5つのお題があり、途中で疲れたらベンチに座って休憩、簡単な飲食もOKなので、それぞれのペースでクリアしていけます 休憩入れて、2時間弱だったかな。 慣れている人は、もう少しスイスイいけそうですが。 実際に体験してみると、大人でも十分楽しめました キャノピーコースでも地上3～5ｍくらいのところなので、大人向けコースは結構な高さかと。 バランス感覚が鍛えられるんじゃないかなぁ 普段使わない筋肉を使ったようで、次の日は腕や腹筋が痛かった 運動不足を痛感です 家族皆で楽しめるアウトドア、今後もまたお世話になりそうだなー');
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document.write('不動産を保有しているけれど、普段、気にする方はそこまで多くないと感じる自然災害のリスク ただ今年は大型の台風による被害が多く、改めて真剣に考えたという方は多いのではないでしょうか。 今回は河川の氾濫などの影響で浸水の被害がかなり多かったように思いますが、他にも耳にします。 先日、不動産の管理関係で聞いたのは、「マンション外壁のタイル落下」。 台風時はもちろんなのだそうですが、最近、増えているようです。 これ、高いところから落ちてきたらかなりの衝撃 歩行者にでも当たったりしたら・・・ 1、2階から落ちたとしても、もし小さい子供に当たりでもしたら大怪我になる可能性もありますね。 タイル張りのマンションは見栄えが良いから人気はありますが、そのようなリスクもあるのだと認識する必要がありそうです 大家側であれば、まずは点検回数を増やすなどの対策も考えないとですね 今回、改めてハザードマップをじっくり見てみた、という方は多いと思います。 それ以外でも、住まいの場所や形態を考える機会になりそうです。');
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document.write('今年はいつまでも気温が下がらず、やっと涼しくなってきたなぁと思ったら、既に10月も後半という 9月10月は超大型の台風が日本を直撃し、甚大な被害もありました。 その光景を目にする度に胸が痛みます。 娘も色々と考えるようで、そもそも台風は、いつ、なぜ、どこで、どうやって出来るのか、最後はどうなっちゃうの？という一連の流れに興味を持ちます。 私も全てには答えられないから、色々と調べながら疑問を解決していく作業 まだ難しいと思われる言葉も出てくるのですが、興味を持ったら一応説明をします。 例えば、台風の巨大化に影響を与えていると思われる温暖化。 「温暖化」を彼女はまだ漢字から連想することはできないので、頭の中は「おんだんか」のはず。 でも、意外と覚えるものだなぁと たぶん、日常生活の中で何度か「おんだんか」を耳にするようになって、そのうち自然に覚えてしまっているんだろうな。 子供の吸収力って、大人が思っている以上にあるものだと思うので、勝手に「これはまだ難しそう」といった判断はしないようにしています。 一度は説明してみる、でも強要はしない、という感じです。 その場限りですぐ忘れることも多々ありますが ま、でも、興味を持つのは良いことだし、調べたり伝え方を考えたりと私も勉強になります 時間もかかるので、なかなか全てに対応はできないんですけどね');
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document.write('毎日新聞の連載コラム、今回は10月11日の朝刊に掲載されています。 テーマは、住宅ローンの固定金利or変動金利の選択について 固定か変動どちら？という話題は、時代が変わっても住宅ローンを検討している方の関心は高いです。 基本的に、金利に上昇気配が見られたら固定金利を選ぶのが王道ですが、今は金利上昇なんて現実的ではない、と考える方も多く。 変動金利の方が金利は低いですから、そちらをとるというのもわかります 国土交通省が公表している報告書では、今は固定・変動がほぼ半々の状況 平成29年度の個人向け住宅ローン↓ 　　　変動金利型：50.7％ 　　　固定金利期間選択型：31.2％ 　　　全期間固定金利型（証券化ローン含む）：18.1％ ただここ数年、固定金利の水準がじわじわと下げてきたため、今は固定と変動で金利差がずいぶん小さくなってきています 金利は現在、変動0.5％前後、10年固定0.6％前後、全期間固定1％前後。 まぁ、全期間固定と変動は0.5％程度の差はありますが。 目先のお得感をとるか、安心感をとるか・・・ 選択は、ライフスタイルや家計の状況、そして自身の性格とか好みにもよりますね');
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document.write('以前から行きたいなと思っていた科学技術館 東京メトロ東西線、竹橋から歩いて10分くらいかな。 皇居お堀のすぐ近くです。 その名の通り、科学に関する様々なことを五感で体験できるところです 20～30分くらいのワークショップもたくさんあり色々な実験もできて、楽しそうでした 水溶液から結晶を取り出す実験、地震と建物の揺れの関係についての実験など、大人もそばで見ていて勉強になること、結構あります 地震の実験では、耐震、免震、制震の違い、どんな建物に取り入れれば良いのかなど、簡単な模型を使って実験＆説明してくれました。 模型の家の中にいる、ぬいぐるみのカエルが揺れるのに大騒ぎな子供たちでしたが・・・ 特にお友達と行くと楽しさ倍増かと 雨が降っても、暑くても寒くても関係ないのもいいですね 今回は平日に小学校お休みの日があったので、学校のお友達と。 平日は学校の遠足で来る子達も多いようで、いくつか団体を見かけました。 週末は混むのかなー。 季節がいい時期は、帰りにお堀のあたりを少し散歩しても気持ち良さそうです');
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