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document.write('<p class="rss-title"><a class="rss-title" href="http://blog.livedoor.jp/kotonakitano/" target="_self">FP北野琴奈の資産運用とワイン日記</a><br /><span class="rss-item"></span></p>');
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document.write('以前から行きたいなと思っていた科学技術館 東京メトロ東西線、竹橋から歩いて10分くらいかな。 皇居お堀のすぐ近くです。 その名の通り、科学に関する様々なことを五感で体験できるところです 20～30分くらいのワークショップもたくさんあり色々な実験もできて、楽しそうでした 水溶液から結晶を取り出す実験、地震と建物の揺れの関係についての実験など、大人もそばで見ていて勉強になること、結構あります 地震の実験では、耐震、免震、制震の違い、どんな建物に取り入れれば良いのかなど、簡単な模型を使って実験＆説明してくれました。 模型の家の中にいる、ぬいぐるみのカエルが揺れるのに大騒ぎな子供たちでしたが・・・ 特にお友達と行くと楽しさ倍増かと 雨が降っても、暑くても寒くても関係ないのもいいですね 今回は平日に小学校お休みの日があったので、学校のお友達と。 平日は学校の遠足で来る子達も多いようで、いくつか団体を見かけました。 週末は混むのかなー。 季節がいい時期は、帰りにお堀のあたりを少し散歩しても気持ち良さそうです');
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document.write('不動産・賃貸市場の業界紙、「全国賃貸住宅新聞」 9/23・30号には、融資環境は厳しいが投資意欲は堅調、という記事が掲載されていました 昨年は、融資や家賃保証など不祥事が相次いで発覚して、特に一棟のアパート・マンションに対する融資が厳しくなっているのは周知のこと。 融資が出にくくなれば、不動産の価格も落ち着く（または下落する）と思われます。 実際、収益不動産情報サイトの健美家さんデータでは、2018年半ばごろから、アパート・マンションの投資利回りがすこーし上がってきています 健美家さんのデータより 　　＜アパート利回り＞ 　　　2017年4-6月　8.84％　 　　　2019年4-6月　8.91％ 　　＜一棟マンション＞ 　　　2017年4-6月　7.95％ 　　　2019年4-6月　8.36％ 　 ただ、健美家さんのユーザー会員数は堅調に推移しているとことで、興味を持つ人は相変わらず多いようです 金融機関の融資スタンスが変わらなければ、価格がもう少しこなれないと購入は難しいのでしょうけれど、価格が下落したらしたで、資金を潤沢に持っている方がさっと購入してしまうことも大いにあるでしょう 手元に資金をお持ちの方からは、「今は様子見」という声も少なくないし 今後の動きは、国内の状況だけでなく不透明感が漂う世界経済にも左右されそうです。 今年もあと3ヶ月、目が離せないなぁ');
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document.write('子供の記憶力は良いとは一般によく聞くことで、私も日々娘を見ながら実感しています 小さい頃から、好きな絵本の中に出てくるフレーズを丸ごと覚えてしまうということも良くあったなぁと、少々懐かしく。 最近は小学生になって、漢字やら算数の計算やらたくさん出てきていますが、比較的すぐに覚えるような気がします 習っているヴァイオリンも、今は1曲4、5分くらいのものを弾いていますが、あまり苦労なく暗譜しているような。 私は、楽譜が手放せない・・・ 記憶力は叶わないです。 ただ、記憶力とそれがきちんと定着しているかどうかは別もの。 「すぐ覚えるけど、すぐ忘れる」という感じですね これって子供の脳の特徴みたいで、長い間覚えていられるようになるには反復が必須 大人になると、瞬時の記憶力は子供ほどはないかもしれないけれど、もう少し時間をかけてゆっくり記憶＆定着していっているのかもしれません それでも繰り返しは必要だと思いますが。 記憶したものを子供に定着させるには、色々なアプローチで地道に積み重ねていくことが大事。 これは、親の工夫も問われるなぁと 目新しいものが好きな子供の興味を引き出せるような導き・・・試行錯誤ですね');
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document.write('「きんゆう女子」と聞くと、なるほどなーと感じます。 金融の話題はどうしてもカタくなりがちだけど、「きんゆう女子」だと親しみを持つ女性も結構いそう このグループは実在するもので、その名の通り、お金のことや資産運用に興味がある、勉強したい女子たちの集まりだとか 今回いただいた企画は20～30代の女子たちとの対談で、家計、運用、人生といったことについてのものです 皆さんそれぞれのご家庭事情で、お金に対する考え方やスタンスは変わってきます。 昔はこうだったけど、今は結婚したから、子供がいるから、変わったという感じ。 確かに、直接自分の生活に関わることだから真剣にならざるを得ないですよね このあたりは、男性よりも女性の方がシビアに考える方が多い気がします。 もちろん、傾向の話しですが。 私が今思うのは、ライフスタイルの変化によらず、できればなるべく早くお金のことを真剣に考えてみる機会があっても良いなぁと 若い世代の方は、まだ実感はわかないかもしれないですが、知っておいて損はないはず。 対談風景は、コチラにまとめられています。 よろしければどうぞー');
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document.write('昨年初めて植えてみた朝顔。 ずい分たくさんの種が取れたので、今年も6月に植えてみました 種から芽がでたと思ったら、どんどん葉が茂り大きくなり、今がちょうど開花ラッシュ 毎朝、何りんもの花が咲きます。 昨日は、なんと12輪も 朝から気分も上がります ただ朝顔はその日の夕方にはもうしぼんでしまうので、ほんのひと時なのですが。 それでも、毎朝新しい花がどのくらい咲いているかを数えるのが、娘も楽しみにしています 基本的に、水やりは彼女の担当。 昨年は忘れることも多かったのですが、今年は私に言われなくても、毎朝起きたら「アサガオさんにお水あげよう」と言って水やりをしています。 台風が近づいている、というようなニュースを聞くと、「アサガオさん、お家の中に入れなきゃね。」など、結構気にかけているんだなと思うことも多く、彼女の成長も感じます 昆虫系はちょっと苦手のようですが、植物や動物、魚なんかは大好きで、何か生き物を飼いたいらしい 今のところ、「自分のことを全部自分でできるようになったらね。」と言いながら、私も昔、犬を飼いたくて仕方がなかったなーと懐かしく さてさて、どうなることやら。');
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document.write('外はまだ残暑が厳しい日もありますが、子供の夏休みも今週で終わり、今年もあと4ヵ月 世界では、各国の利下げ、米中を中心とした貿易を巡る交渉や摩擦、イギリスのEU離脱問題、北朝鮮、イラン、韓国とのことなど目が離せない状況です 国内で大きいことといえば、10月に消費税アップが予定されていることや、来年の東京オリンピックの準備でしょう 米中の貿易摩擦は長期化していて、なかなか着地点が見えず、世界経済全体が不安定になりつつあるという 両国とも、関税をかける品目を増やす、関税率のアップなどでお互いに譲らず、それがじわじわと他の国の経済にも悪影響を及ぼしたり、為替変動や利下げにもつながったりと、芋づる式にいろいろ。 こういうことを全て考えると、資産運用を始めるタイミングがわからない、という方も多いでしょうし、気持ちはよくわかります。 確かにそうなんですよね。 最初の一歩でコケると、その後続かなくなるかもしれないし でも経済の調子が良い時は逆に、価格が「もう少し下がってから」という気持ちになる方が多いので、それはそれで難しい 話題になった時には既に、高値づかみになっている可能性も十分ありえます。 人それぞれ許容範囲は違うので、選択肢は様々ですが。 特に中長期的な目線でリタイア後の資金を作りたい場合などは、最初からどーんと資金を入れるのではなく、やはり定期的な積立で時間の分散をしていくのが効果的かなと 毎日価格を気にし過ぎることなく、ちりも積もれば的な気持ちでいけると良いのですが。 ただ、「それが難しい」・・・ともよく言われます うーん、目先の結果が気になってしまうのをどうすれば良いか・・・ここにも資産運用を始めるハードルがありそうです');
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document.write('しばし、北海道に行っていました 今年は北海道もずいぶん暑いということだったのですが、一段落したよう。 雨が降ったりしたこともあってか、肌寒ささえ感じる道東です この辺りは、阿寒湖、屈斜路湖、摩周湖と湖が多く、温泉地帯でもあります 中でも屈斜路湖は、日本一のカルデラ湖。 恐竜「クッシー」の生息地でもあります この湖のある部分では、「砂湯」というものがあり、砂を少10～20㎝くらい掘ると温かい温泉が出るという 深く掘ると、熱いくらいのお湯が出てきてびっくり すぐそばにある屈斜路湖の水は冷たいのに。 子供も大喜びです。 娘は、初めての乗馬もすごく気に入っていました ブラシをかける所から始まり、馬具の取り付けをしていざ馬に乗って。 少しですが、お世話も出来るのが良かったです。 最初は馬が寄ってくるとビビっていましたが、最後は名残惜しさも そのほか、牛の乳搾りやバター、アイス作りなども出来、大自然の中で、動物と触れ合う時間がたくさんでした');
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document.write('買い物をする時についてくるポイント、これを集めるのが好き、という方は結構多いのではないかと思います 私もですけど。 似ていると感じるのが、株式の「株主優待」。 株主優待狙いで買うという話しは、割とあります。 雑誌でも定期的に特集が組まれたりしているし おまけっぽいものを好むのは、日本の特徴らしいです。 話しを戻しまして・・・ 溜まったポイントは、そのお店で現金の代わりに使ったり、提携先のポイントに変えたりなど、特にネットショッピングが普及してからは、使える範囲がずいぶん増えたと感じます そして最近出てきているのが、ポイントを使って資産運用をするというもの 大きく分けると、 ①ポイントとして運用する　（指定した投資信託の値動きに連動） ②ポイントで投資信託を購入して運用する ①の場合は、あくまでポイントを運用するので、増減するのはポイント。増えればその分使えるポイントが増えるしもちろん逆もあります。 ②は、ポイントで実際に投資信託を購入するので、お金を運用することになります。 どちらも自分が新たに出したお金が増減するわけではないので、特に運用が初めての方は比較的始めやすいようです ここで少し慣れた後に、本格的に運用を考えるのもありかと 原資がポイントであっても、「運用」を自分自身で経験してみると、実際にメリットやリスクを実感できるなどリアル感はかなりあるはずです');
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document.write('子供関係の用事があり、少々大分に滞在していました 基本的には大分市内にいたのですが、少し足を伸ばして由布院にも。 昼間は32、33度くらいあったと思いますが、緑が多いからか日陰はまだしのげる感じ 駅から金鱗湖まで徒歩20分くらいかな。 道の両脇にはお店が連なっているので、ちょこちょこ立ち寄りながら行くと1時間近くかかるかと。 あたりは中国語が飛び交っていました。 途中にあった、「どんぐりの森」なる「となりのトトロ」を中心としたお土産屋さんも観光客でいっぱいでした。 「となりのトトロ」は、大分にある地名「轟（ととろ）」に関係して取り上げられたことがあるよう。 記念スポットとしても有名なのかな 金鱗湖まで行った後は、折り返して駅近くの温泉に向かおうと思っていたのですが、暑くて歩くのは途中で断念 タクシーで移動することに ちなみに向かった先はこちら。 由布岳が綺麗に見えてGood タクシーの運転手さんの話しだと、少し前までは中国語より韓国語が多かったらしい。 それが最近の日韓での色々なことが影響して、韓国からの観光客がめっきり減ったそうです。 そんなに直接的な反応があるんだなぁ。 九州は、韓国・中国から近いからこそ、変動の大きさを感じやすいのかもしれませんね ちなみに今年のGWは、宿泊場所の予約で日本人の観光客が優先されていたようで、日本人がかなり多かったとのことでした。 GWの方が、温泉に入るにも散策するにも、気候は良いですね');
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document.write('以前、日経新聞で「米社会　偽りの能力主義」という特集をやっていて、その中で取り上げられていた、米イェール大学院教授のエイミー・チュア氏。 両親が米国に移住した中国人で、チュア氏自身は米国育ち。 ハーバード大学を主席で卒業後、国際弁護士として活躍。 コロンビア大学、スタンフォード大学の客員教授、デューク大学教授を経て現在。 という華々しい経歴です そんな彼女が２人の娘さんを育てた話しの書籍があるということで、読んでみました 『タイガー・マザー』 チュア氏自身は米国育ちだけれども、子どもに対する教育は中国流のいわゆる「スパルタ」が基本 勉強や楽器の練習を一日に何時間もさせて、トップクラスへと導きます 数々のエピソードにはかなり極端なものも紹介されていて、賛否両論あるのがわかります。 チュア氏自身も認識しているように、「子供の自主性に任せる」欧米の教育との考え方の違いが興味深いところ 「子どもの自主性に任せる欧米の自由放任主義の親は、子どもの自己評価を心配して途中で止めることを許可してしまうが、辛さを通り越してあることができるようになることほど、子どもの自己評価を高めるものはない。」 「最初は強制されても、うまくできるようになると、それが子どもの自信になり、やがてそれが好きになるという好循環が生まれる。」 部分的には、そうだなと思う点もあります ようは欧米的な考え方とのバランスだし、あとは子供それぞれの個性によりそのバランスは決まるのではないかと。 子供をよく見てその時々に合った環境を作るのは、やはり親なんだよなー少なくとも小さいうちは。 いやしかし、中国的なスパルタ教育のエッセンスがふんだんに盛り込まれていて圧倒されました');
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document.write('昨年から、知り合いの子供たち向けに「けいざいのはなし」をしています ほとんどは小学校1年生 経済と言っても堅い話ではなく、子供たちが興味を持ちそうな話題をテーマに、一緒に考えていく感じで進めます。 後ろで聴いて下さっているパパママがほとんどなので、家で一緒に話しをするきっかけとなってくれればいいなぁと 先日のテーマは、「ものの値段はいつも同じなのか？変わるのか？」 ものの値段はどうやって決まるのかや、需要と供給の原理などについて、身近なものを取り上げつつ話しをしました。 欲しい人が多くて物が少ないと値段は上がる、という「原則」はなかなか実感としてわかりにくい部分もあると思うし、実際には様々な要素が絡んできます。 「値段を上げたら買ってくれる人がいなくなる」 「欲しい人で分ければいい」 などという意見も出て、話は深まります みんなよく話しを聞くし、積極的な子も多くて質問をすると、はいっと手が挙がる。 自分の考えも持ちながらお友達の意見も聞けるのは、良い機会だと思います なんだかんだと1時間くらいのセミナーでした。 最後の10分くらいは、今世界で話題となっている米中貿易摩擦についても少々。 様々な媒体で取り上げられることも多いので、家庭でも話題にしやすいんじゃないかなぁ');
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document.write('ESG投資。 一言で言えば、環境 Environment、社会・人権 Social、企業統治 Governanceに配慮した企業に投資をすることで、社会的責任投資、などとも言われます ここ数年は、経済界だけではなく個人投資家の間でもちょくちょく耳にする言葉 もともと、2006年に国際連合が打ち出した考え方のようですが、その後じわじわと浸透してきているのでしょう 知らないなーという方もまだ多いと思いますが、私たちの公的年金を運用する機関もESG投資を行っていますから、関係はあるんですね ESG投資は世界で急拡大している中、日本ではまだ規模がそんなに大きくない状況 世界における2018年のESG投資額は30兆ドルだったそうですが、その中で日本は2兆ドル。（国際団体GSIAの統計） 欧州14兆ドル、米国12兆ドルですから欧米先行です。 企業はESGに配慮しながら利益を上げていくことになりますが、その配慮が目先の利益に直結するわけではありません 中長期の視点に立って経営を考えていかなければならないのですが、様々なバランスは簡単ではないでしょうし、企業として一本芯が通っていないと投資家から見放されてしまう可能性も 逆を言えば、投資家だって中長期の視点に立つ必要があるわけで ESGに配慮することや、配慮している企業を応援することが、結局は自分に返ってくると思えるかどうか これは個人では難しい面もありますから、各種メディアも含めて社会全体がそういう雰囲気になっていくことで、少しずつ個人の意識も変わっていくのかなと感じます');
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document.write('娘の小学校から、「PCやタブレットを使用する授業用に、ブルーライトカットの眼鏡を持ってきて欲しい」とのお知らせがありました 言われてみれば確かに、授業で定期的にPCなどを使うのであれば、持っていた方が良さそうです PCやタブレットを使う授業が小学校でも普通にあるという環境に、改めて時代の流れを感じるなぁ ブルーライトカットの眼鏡にどのくらいの効果があるのかはまだ未知数の部分もあるようですが、目の大切さを考えると、とりあえず買っておこうと ネットで購入という選択肢もあったのですが、子供用なので色々聞きたかったこともあり店頭へ。 あとフィット感や使いやすさは、本人が実際に試してみなくてはわからないところ。 子供用のフレームはそんなに種類が多いわけではなかったですが、カラフルなものが並べられていて娘のテンションも上がっていました 色鉛筆とか折り紙とか、カラフルなもの大好きなので 店員さんのアドバイスも参考にあれこれ試し、最終的にはこちらのグリーン系に着地 学校でやってきたことが面白いようで、家でもPCのキーボード操作練習をしたがったりと、子供の好奇心はどんどん広がっていくんだなぁと実感しています');
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document.write('HOME’Sさんの連載コラムがアップされています こちらから。 今回は、J-REITの運用報告会について J-REITは、透明性が高い金融商品の一つとよく言われます というのも、開示された資料が豊富で誰でもネットで見ることができるからです。 だけどまぁ、それらを分析するとなるとなかなか大変だとは思いますが。 J-REIT特有の専門用語もたくさん出てくるので、基本的なところは押さえておかないと理解するのは難しいはず 最低限のことは、書籍やコラム、セミナーなどで勉強する必要があるのは確かかな そういった資料に加えて、直接説明を聞く機会に参加してみても面白いです 資料を読むだけとはまた違った切り口の判断材料になるのでは 参加者から色々な質問も出ますからねー。 ある程度は事前に想定しているはずですが、直球質問もあるから、各REITの性格やその場の対応力も見られているよなぁと思います。 会場全体が苦笑い、ということもあるし。 リアルな場ならではです。');
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document.write('例の、「老後備えに2,000万円」問題。 連日メディアも大きく取り上げていて、嫌でも目に入りますね 様々な配慮が足りなかった、 数字が一人歩きしてしまっている、 などという意見はあるのだけれど、報告書が発表された直後の1週間で、NISA口座開設数が1ヶ月前と比べ1.7倍ほどだというのだから多くの方が「自分ごと」として真剣に認識した、とは言えるのかもしれません ネット社会では、みんながすぐに自分の意見を発信したり他の人と共有することが可能 ということもあり、あっという間に議論が広がって、国中の大問題のように感じた人は少なくないのかなと。 年金だけでは老後の生活は難しいかもと薄々気がついてはいても、具体的な数字を伴うと急に現実味を帯びてきます どのくらい必要か？は、当然個人によって差がありますから、平均的な収入・支出も参考にしながら、一度自分の場合について数値化してみると良いでしょう。 国が全てを守ってくれるわけではないから、自分の人生は、やはり自分が大事にするしかないのです 資産運用にとって、時間は大きな味方です。 毎月3万円ずつ積み立て、仮に2％で複利運用できたとしたら、 10年で398万円 20年で884万円 30年で1,478万円 という試算。 今はまだ運用するお金がない、という意見もありますが、若い人には時間があります 小さくても良いのでできるだけ早く「対策」を始めることをお勧めします');
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